第三十六章提前计划
“是吗？”谢秀文没想到现在就有人看到了产销联合的优势，不禁对合作人兴趣大增。“那边是外商投资公司，还是国营或者集体企业？”
最早进入国内的超市，基本上是国外的大型连锁公司，他们已经有了一套完整的管理制度，进入国内后，只需要解决店铺选址和人力资源问题，就能马上把超市开起来。
毕竟现阶段国内成本低廉，投资一家大型超市，是他们本国的十分之一都不到，对他们来说，根本没有压力。
“是沪市本地的公司。”李晓华回答。“具体情况，还得明天见面后才知道。”
蔡少武只负责中转站这一块，权限不够，所以有人联系他时，就直接把消息转给李晓华，由他代表公司出面，去跟对方谈。
“行，那你明天先去一趟，跟他们谈一谈合作方式，只要他们的条件不过份，可以适当退让。”谢秀文也没有太放在心上。“我们明天就回虞城了，有什么把握不定的，电话里联系。”
沪市本土这边最早开超市的，应该是连华超市和农工商这两家吧！
印象中他们应该要晚一两年开才对。
难道是因为自己的原因，让他们发现了商机，所以提前入市了。
这种可能性还是很大的，毕竟现在的发展模式，还处于摸着石头过河的阶段。
如果有人带头，敢为天下先，又没有后患，其它人肯定会心动。
谢秀文没有考虑开这样的超市，一方面因为两个舅舅已经进入了这一行业，自家人没必要跟自家人竞争。
当然舅舅的超市，主要以家居生活用品为主，重点没有放在生鲜食品上。
另一方面这个行业利润不高，损耗很大，还不如做批发。
只要货源掌握在自己手里，并拥有足够大的运输能力，以后供货范围会越来越广，销售难度自然越来越低。
没必要开超市做零售，这等于在倒退。
当然别人想做，自家跟他们合作，只需要提供产品，那就没问题了。
在三个城市成立中转站，不就是这个目的吗？
“好。”李晓华听后顿时信心满满。“据说超市那边需要我们把蔬菜什么的，收拾干净后再供应给他们，我到时会在这边招些人专门负责这块，如果其它城市也有人要合作，同样参照这个模式。”
他从部队回来后，谢秀文直接给了他这样的权力。
如果单是运输，对他来说问题不大。
但是跟人谈判合作，就超出他的能力范围了。
这两天他一边请教别人，一边的老婆私下商量，希望找到这方面的借鉴思路。
不过心里依然没底。
现在谢秀文几句话，就把超市的经营方式讲清楚了，他就知道自家公司需要怎么做就行。
“这一步早晚得走，你这样安排也没问题。”谢秀文提醒道。“如果你想省事，也可以直接跟农户合作，要求他们供应蔬菜时，必须照着你们的要求，进行简单的处理，大不了收购价格提高一点好了。”
前世这种事当然归农民自己负责，毕竟多一道程序，就多不少成本。
不过现在人工便宜，如果送到沪市处理，也有好处，就是可以解决一部分人的就业问题。
别看现在城市总人口远远没有达到前世水平，但是工作岗位同样不多，有的知青十多年前从乡下回城，到现在依然没有正经的工作。
解决城市就业问题，依然是现阶段政府最重要的工作之一。
“我明白了。”李晓华觉得谢秀文又给自己上了一课。“回头我跟镇里的市场那边商量一下，到底哪种方式更适合招待——”
东溪镇的农副产品批发市场，规模越来越大，管理难度也不小。
如果交给他们去做，只怕会怨声载道。
毕竟习惯很难改变，如果要老百姓这样做，那肯定得执行两套收货标准，增加了他们的工作量。
所以最好的办法，就是沪市这边先过度一下，等越州的市场建好后，镇里的压力小一点了，再考虑执行这一套标准。
谢秀文点点头，认可了他的做法。
是要这样商量着来，别一拍脑袋，就一个政策，然后要人家配合。
这样只会制造问题，对整个公司的管理是不利的。
等李晓华准备离开，谢秀文拿出一些曹州特产，让他带回去。
特别是柿饼，主要是为张爱凤准备的，是她最爱吃的美食之一。
李晓华笑呵呵地接过，没有客套。
他知道老婆和谢秀文的有关系，真的跟亲姐妹一样，如果说不要，就矫情了。
送走谢秀文，见时间还早，决定去外面走走。
周华强和黄玲自然陪着他们。
三个孩子原本在看电视，听说要上街，也一齐跟上来。
于是锁了门，一起到外面闲逛。
在谢秀文看来，现在这样的沪市，才是最美的，即使很多老弄堂已经有些年头了，看起来有些残破。
“这边的老房子，能不能出售？”经过一处石库门时，看到那边有很多两层三合院和四合院，非常心动，就扭头问爸爸。
再过十年，什么样的房子都能出售，就是不知道现在的情况。
“肯定可以。”周华强回答。“就是现在沪市的住房本来就紧张，如果把房子卖掉，那他们住哪里？”
言下之意就是，能买但是别人舍不得卖。
倒是自家住的那种别墅，一直是有钱人家的产业，他们反倒不介意卖房子。
一方面房子是落实政策后还给他们的，未必会回来住。
另一方面，别墅价格高，别人未必买得起，有人愿意买，就很快处理掉了。
“也对。”谢秀文笑了笑，没有再说什么。
看来自己想多了。
想买这种老房子，只要再等几年，就没问题了。
九三年第一条地铁建成，以前集中在市中心的居民，开始到地铁边买新房子。
像七宝莘庄这种偏远地区，一直被人当作乡下地方，后来建起各种小区，因为生活设施方便，很快成为人流密集地区。
比起石库门几家住在一套房子，彼此没有隐私，如果家里条件允许，肯定会考虑搬出去。
最早进入国内的超市，基本上是国外的大型连锁公司，他们已经有了一套完整的管理制度，进入国内后，只需要解决店铺选址和人力资源问题，就能马上把超市开起来。
毕竟现阶段国内成本低廉，投资一家大型超市，是他们本国的十分之一都不到，对他们来说，根本没有压力。
“是沪市本地的公司。”李晓华回答。“具体情况，还得明天见面后才知道。”
蔡少武只负责中转站这一块，权限不够，所以有人联系他时，就直接把消息转给李晓华，由他代表公司出面，去跟对方谈。
“行，那你明天先去一趟，跟他们谈一谈合作方式，只要他们的条件不过份，可以适当退让。”谢秀文也没有太放在心上。“我们明天就回虞城了，有什么把握不定的，电话里联系。”
沪市本土这边最早开超市的，应该是连华超市和农工商这两家吧！
印象中他们应该要晚一两年开才对。
难道是因为自己的原因，让他们发现了商机，所以提前入市了。
这种可能性还是很大的，毕竟现在的发展模式，还处于摸着石头过河的阶段。
如果有人带头，敢为天下先，又没有后患，其它人肯定会心动。
谢秀文没有考虑开这样的超市，一方面因为两个舅舅已经进入了这一行业，自家人没必要跟自家人竞争。
当然舅舅的超市，主要以家居生活用品为主，重点没有放在生鲜食品上。
另一方面这个行业利润不高，损耗很大，还不如做批发。
只要货源掌握在自己手里，并拥有足够大的运输能力，以后供货范围会越来越广，销售难度自然越来越低。
没必要开超市做零售，这等于在倒退。
当然别人想做，自家跟他们合作，只需要提供产品，那就没问题了。
在三个城市成立中转站，不就是这个目的吗？
“好。”李晓华听后顿时信心满满。“据说超市那边需要我们把蔬菜什么的，收拾干净后再供应给他们，我到时会在这边招些人专门负责这块，如果其它城市也有人要合作，同样参照这个模式。”
他从部队回来后，谢秀文直接给了他这样的权力。
如果单是运输，对他来说问题不大。
但是跟人谈判合作，就超出他的能力范围了。
这两天他一边请教别人，一边的老婆私下商量，希望找到这方面的借鉴思路。
不过心里依然没底。
现在谢秀文几句话，就把超市的经营方式讲清楚了，他就知道自家公司需要怎么做就行。
“这一步早晚得走，你这样安排也没问题。”谢秀文提醒道。“如果你想省事，也可以直接跟农户合作，要求他们供应蔬菜时，必须照着你们的要求，进行简单的处理，大不了收购价格提高一点好了。”
前世这种事当然归农民自己负责，毕竟多一道程序，就多不少成本。
不过现在人工便宜，如果送到沪市处理，也有好处，就是可以解决一部分人的就业问题。
别看现在城市总人口远远没有达到前世水平，但是工作岗位同样不多，有的知青十多年前从乡下回城，到现在依然没有正经的工作。
解决城市就业问题，依然是现阶段政府最重要的工作之一。
“我明白了。”李晓华觉得谢秀文又给自己上了一课。“回头我跟镇里的市场那边商量一下，到底哪种方式更适合招待——”
东溪镇的农副产品批发市场，规模越来越大，管理难度也不小。
如果交给他们去做，只怕会怨声载道。
毕竟习惯很难改变，如果要老百姓这样做，那肯定得执行两套收货标准，增加了他们的工作量。
所以最好的办法，就是沪市这边先过度一下，等越州的市场建好后，镇里的压力小一点了，再考虑执行这一套标准。
谢秀文点点头，认可了他的做法。
是要这样商量着来，别一拍脑袋，就一个政策，然后要人家配合。
这样只会制造问题，对整个公司的管理是不利的。
等李晓华准备离开，谢秀文拿出一些曹州特产，让他带回去。
特别是柿饼，主要是为张爱凤准备的，是她最爱吃的美食之一。
李晓华笑呵呵地接过，没有客套。
他知道老婆和谢秀文的有关系，真的跟亲姐妹一样，如果说不要，就矫情了。
送走谢秀文，见时间还早，决定去外面走走。
周华强和黄玲自然陪着他们。
三个孩子原本在看电视，听说要上街，也一齐跟上来。
于是锁了门，一起到外面闲逛。
在谢秀文看来，现在这样的沪市，才是最美的，即使很多老弄堂已经有些年头了，看起来有些残破。
“这边的老房子，能不能出售？”经过一处石库门时，看到那边有很多两层三合院和四合院，非常心动，就扭头问爸爸。
再过十年，什么样的房子都能出售，就是不知道现在的情况。
“肯定可以。”周华强回答。“就是现在沪市的住房本来就紧张，如果把房子卖掉，那他们住哪里？”
言下之意就是，能买但是别人舍不得卖。
倒是自家住的那种别墅，一直是有钱人家的产业，他们反倒不介意卖房子。
一方面房子是落实政策后还给他们的，未必会回来住。
另一方面，别墅价格高，别人未必买得起，有人愿意买，就很快处理掉了。
“也对。”谢秀文笑了笑，没有再说什么。
看来自己想多了。
想买这种老房子，只要再等几年，就没问题了。
九三年第一条地铁建成，以前集中在市中心的居民，开始到地铁边买新房子。
像七宝莘庄这种偏远地区，一直被人当作乡下地方，后来建起各种小区，因为生活设施方便，很快成为人流密集地区。
比起石库门几家住在一套房子，彼此没有隐私，如果家里条件允许，肯定会考虑搬出去。