第九十七章余杭中转站
四季青那边的地皮，既然冯玉霞没有主动开口，可能还没有明确结果，所以她没打算问。
毕竟是老爷子给自己要来的人情，她没必要再说一次，否则等于欠了两份人情。
其它人见两人开始在谈合作方式，就没有胡乱插嘴，只是和身边的人低声聊一些八卦。
倒是冯玉霞两个儿子，第一次参加这样的聚会，端着杯子装作在喝饮料，注意力却全部放在妈妈和谢秀文身上。
在他们看来，自家老妈可是个厉害角色，又是省委常委的妻子，谁不给她几分脸面？
没想到她跟这个女孩子聊天时，却一点也没占到便宜。
佩服之余，又有些不服气。
可是他们又不懂经营上的事，只好暗暗向父亲打听情况。
“你们还小，暂时不必管生意上的事。”曹金海轻声提点道。“将来如果有兴趣，可以和堂哥一样，到她们那边学习一下。但是有一件事必须提醒你们，看人最好不要先入为主，谢秀文是个生意高手，能超过她的不会很多——”
这当然是指同龄人，那些在商场打拼了二三十年的管理人员，或许有不少比她经验丰富。
“噢。”兄弟俩同时应了声。
难怪爸妈要这样安排，别看她年轻，原来已经这么厉害了。
吃过午饭，冯玉霞要带他们三个去联系好的地方看现场，而曹金海带上哥哥和三个孩子，先一起回家。
以他的身份，肯定不好插手这种经济领域的事，只能交给老婆冯玉霞去处理。
其实她平时也不会随便参与这种事，一般都是安排别人去代办。
谢秀文身份不一样，她必须亲自陪同，保证中间不出差错。
“对了，阿文，四季青那边现在有四块地，离现市场最近的那块，面积最小，离得最远的那块面积最大，你打算要哪一块？”半路上冯玉霞想起这件事，就随意问道。
刚才在酒楼，她怕隔墙有耳，没有说这件事。
现在没有外人，说出来也没关系。
“如果可以，就要最大那块吧！”谢秀文想了想，很快做了决定。
现在老市场才建成没多久，隔着杭海路的两栋楼南北相望，印象中接下来要建的应该是意法服饰城和苏杭女装市场，以及九星和常青这几家。
具体哪个先建，哪个后建，她记不清了。
反正前期几个市场，都隔得比较近，所谓最远，也不过隔了几百米而已，这点距离不会有什么影响。
而且隔得稍微远一点，她也可以跟那些错开经营，做出自己的特色。
制衣厂现在在加工的服装，因为出口为主，质量虽然比不上商场，比四季青这边的大多数要好。
放在老市场那边卖，其实有些吃亏。
如果去前世的新杭派精品女装那边卖，生意会更好。
所以她考虑建一个档次更高的市场，跟别的区别开来，那样远一点反而更有利。
“行，那我就把那块留给你。”冯玉霞听后爽快地回答。
总的说来，越近几块地，竞争越激烈。
远的那一块，反而看好的人不多，所以价格也便宜不少。
倒不是大家的眼光有问题，主要是市场刚建起来，谁也不敢保证这边的潜力有多大，万一新的市场建起来后，招不到足够多的商家，那损失就大了。
所以越近老市场的地方，风险就越小。
反正地皮的价格，在投资中所占比重不大，大家宁愿多花些钱，抢最有利地地段。
冯玉霞却相信谢秀文的眼光，既然她这样选择，肯定有把握。
心里一直在犹豫，四季青批发市场这边的市场项目，自己要不要参与。
她的想法其实很简单，如果双方有机会合作，将来交给儿子去打理，这样一来，他们就能经常在一起，让曹家尽可能地跟秦家绑在一起。
即使赚不了多少钱，甚至略亏损一点，她们也在所不惜。
偏偏谢秀文看中的每个项目，都赚了个钵满盆满，如果她主动开口，只怕有占便宜的嫌疑，反而不美。
谢秀文和秦冠麟这时候悠闲地欣赏窗外的风光，并没有注意到她的纠结。
车子来到目的地，一行人下了车，注意地观察周围的环境。
“根据你的要求，我认为这边最合适。”冯玉霞有些得意地指了指前面。“国家计委刚批下杭甬高速公路的建议书，两年内就能正式通车，到时前面还会建一个汽车站，虞城可以直接走高速到这里，把中转站建在这里，运输会非常方便——”
这些消息，只有他们少数高层知道，还没有对外公开。
可以预估的是，公路周围的土地，肯定会引起有心人的争抢，也有很多人求到老公那边。
不过她们不想参与这些事，全部拒绝了。
老领导这边的除外。
这块地离新建的车站不到两公里，可以说闹中取静，将来就算用作其它用途，比如建一家酒店或者小商品市场，也不怕没有人气。
“谢谢霞姐，这个地方比我想像的还要好。”听了她的介绍，谢秀文有些动容。“这样好了，这块地作为股份投入运输公司，我给你一成股份——”
别看一成有些少，因为还有沪市和甬城两座城市，到时候还得分股份出去。
照她的估算，只要运输公司正常运作，年利润过千万，应该不是问题。
她们能分到百万，以现在的物价水平，其实非常高了。
“你给的太多了。”冯玉霞听了连忙推辞。“给半成就足够了。”
她和老公提前商量过，以虞城那个农产品批发市场的规模，配套的运输公司，年产值估计能达几个亿。
不管利润有多少，都会是一个恐怖的数字。
谢秀文和秦冠麟就是考虑到这个，才不想吃独食，分出一部分利润给大家。
他们跟在后面白拿好处，肯定不能太贪心。
“听我的，就占一成。”谢秀文从她的语气里，知道她明白其中的好处，所以语气反而坚定。“到时另外两个城市的合作人员，我也会以差不多的比例分给他们，后面说不定还有其它人不得不接纳，我只要保证占五成就可以了。”
毕竟是老爷子给自己要来的人情，她没必要再说一次，否则等于欠了两份人情。
其它人见两人开始在谈合作方式，就没有胡乱插嘴，只是和身边的人低声聊一些八卦。
倒是冯玉霞两个儿子，第一次参加这样的聚会，端着杯子装作在喝饮料，注意力却全部放在妈妈和谢秀文身上。
在他们看来，自家老妈可是个厉害角色，又是省委常委的妻子，谁不给她几分脸面？
没想到她跟这个女孩子聊天时，却一点也没占到便宜。
佩服之余，又有些不服气。
可是他们又不懂经营上的事，只好暗暗向父亲打听情况。
“你们还小，暂时不必管生意上的事。”曹金海轻声提点道。“将来如果有兴趣，可以和堂哥一样，到她们那边学习一下。但是有一件事必须提醒你们，看人最好不要先入为主，谢秀文是个生意高手，能超过她的不会很多——”
这当然是指同龄人，那些在商场打拼了二三十年的管理人员，或许有不少比她经验丰富。
“噢。”兄弟俩同时应了声。
难怪爸妈要这样安排，别看她年轻，原来已经这么厉害了。
吃过午饭，冯玉霞要带他们三个去联系好的地方看现场，而曹金海带上哥哥和三个孩子，先一起回家。
以他的身份，肯定不好插手这种经济领域的事，只能交给老婆冯玉霞去处理。
其实她平时也不会随便参与这种事，一般都是安排别人去代办。
谢秀文身份不一样，她必须亲自陪同，保证中间不出差错。
“对了，阿文，四季青那边现在有四块地，离现市场最近的那块，面积最小，离得最远的那块面积最大，你打算要哪一块？”半路上冯玉霞想起这件事，就随意问道。
刚才在酒楼，她怕隔墙有耳，没有说这件事。
现在没有外人，说出来也没关系。
“如果可以，就要最大那块吧！”谢秀文想了想，很快做了决定。
现在老市场才建成没多久，隔着杭海路的两栋楼南北相望，印象中接下来要建的应该是意法服饰城和苏杭女装市场，以及九星和常青这几家。
具体哪个先建，哪个后建，她记不清了。
反正前期几个市场，都隔得比较近，所谓最远，也不过隔了几百米而已，这点距离不会有什么影响。
而且隔得稍微远一点，她也可以跟那些错开经营，做出自己的特色。
制衣厂现在在加工的服装，因为出口为主，质量虽然比不上商场，比四季青这边的大多数要好。
放在老市场那边卖，其实有些吃亏。
如果去前世的新杭派精品女装那边卖，生意会更好。
所以她考虑建一个档次更高的市场，跟别的区别开来，那样远一点反而更有利。
“行，那我就把那块留给你。”冯玉霞听后爽快地回答。
总的说来，越近几块地，竞争越激烈。
远的那一块，反而看好的人不多，所以价格也便宜不少。
倒不是大家的眼光有问题，主要是市场刚建起来，谁也不敢保证这边的潜力有多大，万一新的市场建起来后，招不到足够多的商家，那损失就大了。
所以越近老市场的地方，风险就越小。
反正地皮的价格，在投资中所占比重不大，大家宁愿多花些钱，抢最有利地地段。
冯玉霞却相信谢秀文的眼光，既然她这样选择，肯定有把握。
心里一直在犹豫，四季青批发市场这边的市场项目，自己要不要参与。
她的想法其实很简单，如果双方有机会合作，将来交给儿子去打理，这样一来，他们就能经常在一起，让曹家尽可能地跟秦家绑在一起。
即使赚不了多少钱，甚至略亏损一点，她们也在所不惜。
偏偏谢秀文看中的每个项目，都赚了个钵满盆满，如果她主动开口，只怕有占便宜的嫌疑，反而不美。
谢秀文和秦冠麟这时候悠闲地欣赏窗外的风光，并没有注意到她的纠结。
车子来到目的地，一行人下了车，注意地观察周围的环境。
“根据你的要求，我认为这边最合适。”冯玉霞有些得意地指了指前面。“国家计委刚批下杭甬高速公路的建议书，两年内就能正式通车，到时前面还会建一个汽车站，虞城可以直接走高速到这里，把中转站建在这里，运输会非常方便——”
这些消息，只有他们少数高层知道，还没有对外公开。
可以预估的是，公路周围的土地，肯定会引起有心人的争抢，也有很多人求到老公那边。
不过她们不想参与这些事，全部拒绝了。
老领导这边的除外。
这块地离新建的车站不到两公里，可以说闹中取静，将来就算用作其它用途，比如建一家酒店或者小商品市场，也不怕没有人气。
“谢谢霞姐，这个地方比我想像的还要好。”听了她的介绍，谢秀文有些动容。“这样好了，这块地作为股份投入运输公司，我给你一成股份——”
别看一成有些少，因为还有沪市和甬城两座城市，到时候还得分股份出去。
照她的估算，只要运输公司正常运作，年利润过千万，应该不是问题。
她们能分到百万，以现在的物价水平，其实非常高了。
“你给的太多了。”冯玉霞听了连忙推辞。“给半成就足够了。”
她和老公提前商量过，以虞城那个农产品批发市场的规模，配套的运输公司，年产值估计能达几个亿。
不管利润有多少，都会是一个恐怖的数字。
谢秀文和秦冠麟就是考虑到这个，才不想吃独食，分出一部分利润给大家。
他们跟在后面白拿好处，肯定不能太贪心。
“听我的，就占一成。”谢秀文从她的语气里，知道她明白其中的好处，所以语气反而坚定。“到时另外两个城市的合作人员，我也会以差不多的比例分给他们，后面说不定还有其它人不得不接纳，我只要保证占五成就可以了。”