千亿小房东[年代] 第196节
“介绍是可以，但是陶小姐他们的价格……”李敏迟疑了下。
“怎么？”魏思怡挑眉道：“不能说？”
“倒也不是，就是她们是以团购的形式购买的房产，所以价格会比一般人要优惠一点点。”李敏含蓄的道。
“团购？”这话一出，魏思怡顿时有了种预感：“他们不会不是都只买了一套吧？”
李敏见状有些不好意思的笑了：“陶小姐他们每个人最少都买了三套。”
这话一出，魏思怡顿时滚了滚喉咙，有些惊讶的说不出话来。
而在这时门口进来了一位中年男子，艾美丽等人一见来人，立马就出声迎接了过去。
这声音也让魏思怡回过神来：“……他们在这里一次性买这么多套，能住的过来吗？”
毕竟，在现在人的想法当中，炒房投资还是少数，大多数的人，都是以居住刚需为主。
正因为这样，魏思怡才无法理解陶苗几个为什么要一次性买这么多套房。
“是这样的。”李敏见魏思怡刚才是跟陶苗等人一起进来的，也就没瞒着她道：“陶小姐跟韩先生，主要是想在这里投资，另外白先生几个购买了多套，则是准备以租养贷的。”
“以租养贷？”魏思怡跟那位刚进门正在被艾美丽接待的顾客，都异口同声的问了起来。
李敏看了眼顾客，又看了眼他身边的艾美丽，身子不自觉就开始挺直了起来，接着就见她朝魏思怡点头解释道：“对，以租养贷。”
“现阶段京师大附近的带装修的小户型，每个月的租金基本上都在五百元左右，七八十平的小三居也都要租七八百，大套三局的租金则在一千二上下……”
说着，李敏就把陶苗昨天在售楼处说过的一番话，朝着魏思怡跟不知觉朝这边凑近过来的顾客说了起来。
顾客在听到李敏说的那套以租养贷的理论后，眼睛就不住的放光。
接着，他还又不觉得的朝李敏提问了起来：“对了，我进来还听你说什么买房投资？这又是怎么回事？”
“ 买房投资是因为房价一直在涨，特别是这十年，京市中心地段的房价一路从只两千多一平，直接涨到了好的地段要四五千，甚至是五六千一平，翻倍的涨幅，也就是说，十年前我们在京市中心买一套房，那么现在买房的钱都已经涨回来了，甚至还要更多。”
“可都已经涨了这么多了，现在的房价不应该还要再便宜点吗？”中年男子道。
“可问题京市的人口增加了，一开始京市的人口才只有……”李敏把陶苗昨天在沙盘区说出的数据，一一报出：“……在这种情况下，京市中心逐渐便会因为容纳不了这么多人，而朝周围分流，所以靠近京圈的三环就会迎来一波房价的增长，所以您现在在这里买房也是投资。”
听到这话，魏思怡不由若有所思的道：“那我现在是不是只要付的钱首付，到时候在把房子租出去，以租养贷等个几年，等到房价大涨，岂不是还能大赚一笔？”
“是的，陶小姐也是这么说的，而且她还说买房赶早不赶晚，只要有机会先上车肯定是不会出错的，而且就算是要碰到了什么事，有一套房子在，不论是自己住还是租出去都会更有底气。”李敏一想到提成下来，她就能在京市买房后，身板也不由挺的更直了，脸上的笑容也更加的自信了起来。
魏思怡想起这段时间，因为“抓奸”乌龙，被林木琳赶到家具厂的事，如果她那时候有房子，那她是不是……
想到这，魏思怡顿时有了想法：“李姐，你把你们这里的楼盘资料跟我如果买三套房的首付要多少，都帮我算一下。”
听到这话，还在边上犹豫的中年男子，不由惊讶的朝她看去：“小姑娘，你不会真要买了吧？”
“当然。”魏思怡点头道。
“可是……”
“有什么好可是的，再说，这里的房子三套也就才只有市中心一套的价，已经很便宜了，更不要说还能以租养贷，而且要是运气好，真等到了房价大涨，还可以直接买一套，把剩下全部的贷款都还清，这还不直接赚翻了。”魏思怡光想想就嘴角就止不住的上扬了起来。
中年男子一听，顿时也心动了：“那姑娘，你帮我也算算。”
“这个……”李敏朝一边脸色已经挂不住的艾美丽看了眼。
“你看她干嘛啊，就你来帮我算，我就认准你了。”中年男子自刚才听到李敏条理的数据分析，就觉得她靠谱，认定了让她来。
听到这话，艾美丽的心情简直难以言喻。
而李敏则在中年男子的强调下，帮他跟魏思怡分别算了算新雨春苑的这几套户型的首付与贷款……
另一边，林柏叶已经来到了于向东那套125平的房子里，因为白子易跟于向东是隔壁，所以，在林柏叶跟于向东在这里看房说着有关于设计的内容时，一边的白子易也串门了过来，跟他们一起讨论了起来。
说话间，林柏叶也知道了，陶苗跟韩彦辰他们的房子正好就在于向东他们的楼上。
一听到这话，林柏叶瞬间就来了精神：“既然你这套房子要交给我设计，那我这几天就帮你先设计出一套方案，到时候我带设计图过来给你，你看合适在叫装修队来。”
“行啊，那就交给你了，反正我的要求就是刚才跟你说的那些，你就看着帮我设计就行。”说着，于向东还朝白子易看去：“对了小白，到时候你跟你的姐的那两套，要不要也直接跟着我一起装得了？反正我们的户型都一样。”
“我的这套倒行，但是我姐这套……”白子易迟疑了下道：“她说了，苗苗要怎么装她就这么装。”
“她要跟苗苗装一样啊？”于向东惊讶的道。
白子易点头：“昨天苗苗不是说要自己设计嘛，我就跟我姐提了一嘴，她就让我到时候把苗苗设计好的方案，直接照搬到她的那几套房子里就行。”
“可苗苗设计能行吗？”不是于向东不相信陶苗，而是陶苗的年纪实在是太小了，而且还又是从来没有接触过的室内装修这块，为此于向东还是有些怀疑了起来。
“应该行吧。”白子易挠了挠头道：“毕竟，苗苗不是花折叠桌的设计都做的挺好的嘛。”
听到这，林柏叶不由嘴角一抽：“折叠桌设计的好，不代表就能画室内设计，并且，折叠桌还是有原型的，陶苗就是有那么点巧思，把原本常见的折叠桌设计成了小款迷你点而已。”
“那你们做了这么多年的家具厂，怎么就没这么巧思，把平常可见的折叠桌设计成这种的？”
白子易这话，直接堵的林柏叶有些接不下话。
“那你就等着看我把于向东的房子设计出来，到时候在对比陶苗设计的方案，你就知道到底什么是术有专攻！”
这话一出，直中白子易的心怀：“这个好，到时候我可以先看你们设计的怎么样，到时候挑一个喜欢的装修到我自己那。”
一边的沈莉也忙点头附和道：“白大哥这个办法不错。”
林柏叶看着这两个厚脸皮：“……你们两个还真是怪会偷工取巧的啊。”
“嘿嘿，谢谢夸奖。”白子易一点不害臊的道。
而这边，陶苗正把几个小户型的房子的装修设计，都画了一个大致的雏形，剩下的就等把其他几套的设计图都画个大概之后，再回到宿舍里慢慢修改完善就行。
想到这，陶苗就有些开始怀念后世的那些绘图设计的各种方便的app软件，特别是平板，她后世绘图的好帮手。
可惜这个最少还要在等个五六年，甚至是小十年后才会被人研发出来。
每到这个时候，陶苗都会觉得乔某某实在的太牛掰了，要是不他的哪款手机开启了智能手机划时代变革……
等等！
陶苗一个激灵：乔某某是什么时候研发出来的某果？
研发成功是那年，陶苗的记忆里没有，但是她知道第一台某果手机的什么时候面世的啊。
一想到，那时间离现在还有七年的时间，陶苗就不由的滚了滚喉咙，一个疯狂的念头，顿时在脑海中盘旋了起来：后世好像有提过某果公司刚成立研发的时候，好像资金不是很宽裕吧。
如果我现在有一大笔的钱的话，那我是不是可以先一步入股某果？还有某宝这会儿也还没面试……
一想到这些，陶苗的心跳就开始加速了起来。
陶苗努力的深呼口气：不着急不着急，一步一步来，现在都还有时间，让我在努力的多赚点钱……
在陶苗赚钱的斗志被激发出来的同时，魏思怡收好了新雨春苑楼盘的广告单，跟李敏算好的首付贷款等信息表，朝着小区内走了进来。
不知为何，魏思怡没有第一时间联系林柏叶，而是掏出手机先给陶苗打了个电话。
还沉浸在赚钱的动力中不可自拔的陶苗，直接被这一个电话从做梦中惊醒。
她掏出手机看了眼，便接了起来：“喂，思怡？”
“苗苗，你现在在哪里呢？”魏思怡朝着陶苗问道。
“我在四栋三单元十一楼，不过你哥没跟我在一块，他跟白子易他们在三栋二单元六楼。”这会儿陶苗还以为魏思怡是要找林柏叶，才给她打的电话。
“不是，我来找你的。”
“找我？”陶苗楞了下。
“对，我现在过来，你等我一下。”魏思怡说着，就加快步伐朝着四栋走来。
五分钟之后，魏思怡就出现在了陶苗所在的十一楼：“那个，苗苗……”
“怎么了？”陶苗看着不知道为什么，看着好像有些紧张的魏思怡：“是不是有什么事要我帮忙？”
魏思怡一听连忙抓着陶苗的胳膊连连点头的道：“嗯嗯，现在就只有你能帮我了！”
陶苗眨巴了几下眼睛：“那个，要不你先说说到底是什么事吧。”
“是这样的。”魏思怡看着陶苗道：“我想买房。”
“……然后呢？”
“然后就是我没钱。”魏思怡再说这话的时候，还有些不好意思。
听到这话，陶苗有些迟疑的道：“那你是想问我借钱吗？”
“不是不是。”魏思怡忙摇头：“我不借钱，就是……就是我想给你打工。”
这话一出口，魏思怡顿时松了口气，脸上纠结神色也减轻了不少：“是这样，我刚才在你们上来之后，跟李姐问了下买房的事，但是我的钱不够，我妈他们也不会赞同我在这里买房，所以我就想到，你不是在宿舍楼里帮人预定带货吗？”
陶苗点头：“对。”
“那你肯定还需要人手对不？”魏思怡道。
“话是这么说没错，但是你确定你能做？”
“当然，别人能做的事，我当然可以。”说着，魏思怡还道：“而且我还有电脑，到时候我还可以把登记预定的数量都做成表格，这么一来不但会降低出错的可能，而且数据也更加清晰。”
魏思怡这话，顿时给陶苗带来了灵感：“对啊，可以用电脑来统计啊。”
这样还剩下了手写统计的繁琐。
“没错，我有台笔记本，到时候我不但可以帮你在宿舍楼里给人预定货，还可以帮你统计做表格。”魏思怡为了赚钱也是拼了：“所以，你就收下我怎么样？”
“当然可以。”陶苗答应的很利索。
“真的？”魏思怡的脸上顿时扬起一抹笑容。
“对。”
“那就这么说定了，我回去就跟舍友她们说，以后我可以帮她们带货。”魏思怡这会儿就有些迫不及待了。
陶苗看着干劲十足的魏思怡，还真有些想不出，她会这么跟舍友们推销的场面，但是又有什么关系呢，只要魏思怡愿意做，她还是很愿意给每一个女孩一个机会的。
在另外一栋楼里的林柏叶，这会儿还不知道自家表妹，为了要买房都做了什么努力。
反倒是陶苗在魏思怡的提醒下，才想起来，她其实可以去买台笔记本，除了这个之外，陶苗还想起来了，这会儿已经有成熟的数位板了，有了这个，她在绘图上也会方便不少。
为了这，陶苗也该去把电脑跟数位板先买了。
而且……
她要是没记错这会儿流行的海角社区，每天的人流可不少，如果可以在这会儿都还没贴吧、v博某音的年代，把天涯论坛的账号做好的话，也可以带来不少的流量。
一想到这，陶苗便朝魏思怡问道：“思怡，你的笔记本是在哪里买的？”
“国贸商场。”说着，魏思怡还朝陶苗问道：“苗苗，你要买电脑的话，我可以带你去，正好买电脑的人是我同学的哥哥，还可以给你个优惠价。”
“怎么？”魏思怡挑眉道：“不能说？”
“倒也不是，就是她们是以团购的形式购买的房产，所以价格会比一般人要优惠一点点。”李敏含蓄的道。
“团购？”这话一出，魏思怡顿时有了种预感：“他们不会不是都只买了一套吧？”
李敏见状有些不好意思的笑了：“陶小姐他们每个人最少都买了三套。”
这话一出，魏思怡顿时滚了滚喉咙，有些惊讶的说不出话来。
而在这时门口进来了一位中年男子，艾美丽等人一见来人，立马就出声迎接了过去。
这声音也让魏思怡回过神来：“……他们在这里一次性买这么多套，能住的过来吗？”
毕竟，在现在人的想法当中，炒房投资还是少数，大多数的人，都是以居住刚需为主。
正因为这样，魏思怡才无法理解陶苗几个为什么要一次性买这么多套房。
“是这样的。”李敏见魏思怡刚才是跟陶苗等人一起进来的，也就没瞒着她道：“陶小姐跟韩先生，主要是想在这里投资，另外白先生几个购买了多套，则是准备以租养贷的。”
“以租养贷？”魏思怡跟那位刚进门正在被艾美丽接待的顾客，都异口同声的问了起来。
李敏看了眼顾客，又看了眼他身边的艾美丽，身子不自觉就开始挺直了起来，接着就见她朝魏思怡点头解释道：“对，以租养贷。”
“现阶段京师大附近的带装修的小户型，每个月的租金基本上都在五百元左右，七八十平的小三居也都要租七八百，大套三局的租金则在一千二上下……”
说着，李敏就把陶苗昨天在售楼处说过的一番话，朝着魏思怡跟不知觉朝这边凑近过来的顾客说了起来。
顾客在听到李敏说的那套以租养贷的理论后，眼睛就不住的放光。
接着，他还又不觉得的朝李敏提问了起来：“对了，我进来还听你说什么买房投资？这又是怎么回事？”
“ 买房投资是因为房价一直在涨，特别是这十年，京市中心地段的房价一路从只两千多一平，直接涨到了好的地段要四五千，甚至是五六千一平，翻倍的涨幅，也就是说，十年前我们在京市中心买一套房，那么现在买房的钱都已经涨回来了，甚至还要更多。”
“可都已经涨了这么多了，现在的房价不应该还要再便宜点吗？”中年男子道。
“可问题京市的人口增加了，一开始京市的人口才只有……”李敏把陶苗昨天在沙盘区说出的数据，一一报出：“……在这种情况下，京市中心逐渐便会因为容纳不了这么多人，而朝周围分流，所以靠近京圈的三环就会迎来一波房价的增长，所以您现在在这里买房也是投资。”
听到这话，魏思怡不由若有所思的道：“那我现在是不是只要付的钱首付，到时候在把房子租出去，以租养贷等个几年，等到房价大涨，岂不是还能大赚一笔？”
“是的，陶小姐也是这么说的，而且她还说买房赶早不赶晚，只要有机会先上车肯定是不会出错的，而且就算是要碰到了什么事，有一套房子在，不论是自己住还是租出去都会更有底气。”李敏一想到提成下来，她就能在京市买房后，身板也不由挺的更直了，脸上的笑容也更加的自信了起来。
魏思怡想起这段时间，因为“抓奸”乌龙，被林木琳赶到家具厂的事，如果她那时候有房子，那她是不是……
想到这，魏思怡顿时有了想法：“李姐，你把你们这里的楼盘资料跟我如果买三套房的首付要多少，都帮我算一下。”
听到这话，还在边上犹豫的中年男子，不由惊讶的朝她看去：“小姑娘，你不会真要买了吧？”
“当然。”魏思怡点头道。
“可是……”
“有什么好可是的，再说，这里的房子三套也就才只有市中心一套的价，已经很便宜了，更不要说还能以租养贷，而且要是运气好，真等到了房价大涨，还可以直接买一套，把剩下全部的贷款都还清，这还不直接赚翻了。”魏思怡光想想就嘴角就止不住的上扬了起来。
中年男子一听，顿时也心动了：“那姑娘，你帮我也算算。”
“这个……”李敏朝一边脸色已经挂不住的艾美丽看了眼。
“你看她干嘛啊，就你来帮我算，我就认准你了。”中年男子自刚才听到李敏条理的数据分析，就觉得她靠谱，认定了让她来。
听到这话，艾美丽的心情简直难以言喻。
而李敏则在中年男子的强调下，帮他跟魏思怡分别算了算新雨春苑的这几套户型的首付与贷款……
另一边，林柏叶已经来到了于向东那套125平的房子里，因为白子易跟于向东是隔壁，所以，在林柏叶跟于向东在这里看房说着有关于设计的内容时，一边的白子易也串门了过来，跟他们一起讨论了起来。
说话间，林柏叶也知道了，陶苗跟韩彦辰他们的房子正好就在于向东他们的楼上。
一听到这话，林柏叶瞬间就来了精神：“既然你这套房子要交给我设计，那我这几天就帮你先设计出一套方案，到时候我带设计图过来给你，你看合适在叫装修队来。”
“行啊，那就交给你了，反正我的要求就是刚才跟你说的那些，你就看着帮我设计就行。”说着，于向东还朝白子易看去：“对了小白，到时候你跟你的姐的那两套，要不要也直接跟着我一起装得了？反正我们的户型都一样。”
“我的这套倒行，但是我姐这套……”白子易迟疑了下道：“她说了，苗苗要怎么装她就这么装。”
“她要跟苗苗装一样啊？”于向东惊讶的道。
白子易点头：“昨天苗苗不是说要自己设计嘛，我就跟我姐提了一嘴，她就让我到时候把苗苗设计好的方案，直接照搬到她的那几套房子里就行。”
“可苗苗设计能行吗？”不是于向东不相信陶苗，而是陶苗的年纪实在是太小了，而且还又是从来没有接触过的室内装修这块，为此于向东还是有些怀疑了起来。
“应该行吧。”白子易挠了挠头道：“毕竟，苗苗不是花折叠桌的设计都做的挺好的嘛。”
听到这，林柏叶不由嘴角一抽：“折叠桌设计的好，不代表就能画室内设计，并且，折叠桌还是有原型的，陶苗就是有那么点巧思，把原本常见的折叠桌设计成了小款迷你点而已。”
“那你们做了这么多年的家具厂，怎么就没这么巧思，把平常可见的折叠桌设计成这种的？”
白子易这话，直接堵的林柏叶有些接不下话。
“那你就等着看我把于向东的房子设计出来，到时候在对比陶苗设计的方案，你就知道到底什么是术有专攻！”
这话一出，直中白子易的心怀：“这个好，到时候我可以先看你们设计的怎么样，到时候挑一个喜欢的装修到我自己那。”
一边的沈莉也忙点头附和道：“白大哥这个办法不错。”
林柏叶看着这两个厚脸皮：“……你们两个还真是怪会偷工取巧的啊。”
“嘿嘿，谢谢夸奖。”白子易一点不害臊的道。
而这边，陶苗正把几个小户型的房子的装修设计，都画了一个大致的雏形，剩下的就等把其他几套的设计图都画个大概之后，再回到宿舍里慢慢修改完善就行。
想到这，陶苗就有些开始怀念后世的那些绘图设计的各种方便的app软件，特别是平板，她后世绘图的好帮手。
可惜这个最少还要在等个五六年，甚至是小十年后才会被人研发出来。
每到这个时候，陶苗都会觉得乔某某实在的太牛掰了，要是不他的哪款手机开启了智能手机划时代变革……
等等！
陶苗一个激灵：乔某某是什么时候研发出来的某果？
研发成功是那年，陶苗的记忆里没有，但是她知道第一台某果手机的什么时候面世的啊。
一想到，那时间离现在还有七年的时间，陶苗就不由的滚了滚喉咙，一个疯狂的念头，顿时在脑海中盘旋了起来：后世好像有提过某果公司刚成立研发的时候，好像资金不是很宽裕吧。
如果我现在有一大笔的钱的话，那我是不是可以先一步入股某果？还有某宝这会儿也还没面试……
一想到这些，陶苗的心跳就开始加速了起来。
陶苗努力的深呼口气：不着急不着急，一步一步来，现在都还有时间，让我在努力的多赚点钱……
在陶苗赚钱的斗志被激发出来的同时，魏思怡收好了新雨春苑楼盘的广告单，跟李敏算好的首付贷款等信息表，朝着小区内走了进来。
不知为何，魏思怡没有第一时间联系林柏叶，而是掏出手机先给陶苗打了个电话。
还沉浸在赚钱的动力中不可自拔的陶苗，直接被这一个电话从做梦中惊醒。
她掏出手机看了眼，便接了起来：“喂，思怡？”
“苗苗，你现在在哪里呢？”魏思怡朝着陶苗问道。
“我在四栋三单元十一楼，不过你哥没跟我在一块，他跟白子易他们在三栋二单元六楼。”这会儿陶苗还以为魏思怡是要找林柏叶，才给她打的电话。
“不是，我来找你的。”
“找我？”陶苗楞了下。
“对，我现在过来，你等我一下。”魏思怡说着，就加快步伐朝着四栋走来。
五分钟之后，魏思怡就出现在了陶苗所在的十一楼：“那个，苗苗……”
“怎么了？”陶苗看着不知道为什么，看着好像有些紧张的魏思怡：“是不是有什么事要我帮忙？”
魏思怡一听连忙抓着陶苗的胳膊连连点头的道：“嗯嗯，现在就只有你能帮我了！”
陶苗眨巴了几下眼睛：“那个，要不你先说说到底是什么事吧。”
“是这样的。”魏思怡看着陶苗道：“我想买房。”
“……然后呢？”
“然后就是我没钱。”魏思怡再说这话的时候，还有些不好意思。
听到这话，陶苗有些迟疑的道：“那你是想问我借钱吗？”
“不是不是。”魏思怡忙摇头：“我不借钱，就是……就是我想给你打工。”
这话一出口，魏思怡顿时松了口气，脸上纠结神色也减轻了不少：“是这样，我刚才在你们上来之后，跟李姐问了下买房的事，但是我的钱不够，我妈他们也不会赞同我在这里买房，所以我就想到，你不是在宿舍楼里帮人预定带货吗？”
陶苗点头：“对。”
“那你肯定还需要人手对不？”魏思怡道。
“话是这么说没错，但是你确定你能做？”
“当然，别人能做的事，我当然可以。”说着，魏思怡还道：“而且我还有电脑，到时候我还可以把登记预定的数量都做成表格，这么一来不但会降低出错的可能，而且数据也更加清晰。”
魏思怡这话，顿时给陶苗带来了灵感：“对啊，可以用电脑来统计啊。”
这样还剩下了手写统计的繁琐。
“没错，我有台笔记本，到时候我不但可以帮你在宿舍楼里给人预定货，还可以帮你统计做表格。”魏思怡为了赚钱也是拼了：“所以，你就收下我怎么样？”
“当然可以。”陶苗答应的很利索。
“真的？”魏思怡的脸上顿时扬起一抹笑容。
“对。”
“那就这么说定了，我回去就跟舍友她们说，以后我可以帮她们带货。”魏思怡这会儿就有些迫不及待了。
陶苗看着干劲十足的魏思怡，还真有些想不出，她会这么跟舍友们推销的场面，但是又有什么关系呢，只要魏思怡愿意做，她还是很愿意给每一个女孩一个机会的。
在另外一栋楼里的林柏叶，这会儿还不知道自家表妹，为了要买房都做了什么努力。
反倒是陶苗在魏思怡的提醒下，才想起来，她其实可以去买台笔记本，除了这个之外，陶苗还想起来了，这会儿已经有成熟的数位板了，有了这个，她在绘图上也会方便不少。
为了这，陶苗也该去把电脑跟数位板先买了。
而且……
她要是没记错这会儿流行的海角社区，每天的人流可不少，如果可以在这会儿都还没贴吧、v博某音的年代，把天涯论坛的账号做好的话，也可以带来不少的流量。
一想到这，陶苗便朝魏思怡问道：“思怡，你的笔记本是在哪里买的？”
“国贸商场。”说着，魏思怡还朝陶苗问道：“苗苗，你要买电脑的话，我可以带你去，正好买电脑的人是我同学的哥哥，还可以给你个优惠价。”